Gayrimenkul Hukuku
Taşınmaz mülkiyeti, tapu işlemleri, kira ilişkileri ve taşınmazlara ilişkin davaları kapsar.
Gayrimenkul hukuku; taşınmaz mülkiyetinin kazanılması ve kaybedilmesi, tapu sicili, sınırlı ayni haklar, kira ilişkileri ve kat mülkiyeti gibi konuları kapsar. 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun eşya hukuku hükümleri, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun kira sözleşmesine ilişkin bölümü ve 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu alanın temel kaynaklarıdır.
Uygulamada tapu iptali ve tescil davaları, ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu), kamulaştırma ve kamulaştırmasız el atma, ecrimisil ile önalım (şufa) davaları sık görülür. Kira ilişkilerinde kira bedelinin tespiti, uyarlama ve tahliye davaları önemli bir yer tutar.
Tapu ve Sözleşme Süreçleri
Taşınmaz satış vaadi, kat karşılığı inşaat sözleşmesi ve ipotek işlemleri şekil şartlarına bağlıdır; bu süreçlerde tapu kayıtlarının ve belgelerin dikkatle incelenmesi gerekir. Tarafların hak ve yükümlülüklerinin sözleşmede açıkça düzenlenmesi, ileride çıkabilecek uyuşmazlıkların önlenmesinde etkilidir.
Büromuz; taşınmazlara ilişkin davaların takibi, kira ilişkilerinden doğan uyuşmazlıklar ile taşınmaz devri ve sözleşme aşamalarında vekillik ve danışmanlık hizmeti sunmaktadır.